Allée Fanny Dewerpe, 93100 Montreuil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 036 €

de 3 199 € à 5 099 €

Allée Fanny Dewerpe, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 036 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

23.59 €

20.05 € – 27.13 €

Rentabilité indicative

7.01 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée Fanny Dewerpe dans son marché local

Prix Allée Fanny Dewerpe par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 811 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Fanny Dewerpe se situe 30.55 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 5.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée Fanny Dewerpe à Montreuil

Le loyer moyen estimé Allée Fanny Dewerpe est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Yves Farge, 93100 Montreuil(3,698 €)

Rue Jules Guesde, 93100 Montreuil(4,229 €)

Rue Paul Lafargue, 93100 Montreuil(4,302 €)

Allée Roland Martin, 93100 Montreuil(3,820 €)

Allee Jean Pierre Bernard, 93100 Montreuil(4,542 €)

Place le Morillon, 93100 Montreuil(3,510 €)

Allee Suzanne Martorell, 93100 Montreuil(4,205 €)

Cadre de vie et proximité Allée Fanny Dewerpe

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Morillon à 92 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 2607 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1298 mètres
- Collège privé Henri Matisse à 215 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1011 mètres
- Lycée général privé Henri Matisse à 215 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 291 mètres
- Ecole élémentaire privée Henri Matisse à 215 mètres

Rues à proximité :

Allee Jean Pierre Bernard

Place le Morillon

Allee Suzanne Martorell

Le parc immobilier Allée Fanny Dewerpe

Allée Fanny Dewerpe est située dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis. Elle compte 2465 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Allée Fanny Dewerpe

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Fanny Dewerpe, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Allée Fanny Dewerpe

Les biens actuellement en vente autour du Allée Fanny Dewerpe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.