Rue Yves Farge, 93100 Montreuil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 698 €
de 3 213 € à 5 107 €

Rue Yves Farge, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 3 698 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

23.59 €
20.05 € – 27.13 €

Rentabilité indicative

7.65 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Yves Farge dans son marché local

Prix Rue Yves Farge par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 811 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Yves Farge se situe 36.36 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 3.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Yves Farge à Montreuil

Le loyer moyen estimé Rue Yves Farge est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Yves Farge

Les ventes enregistrées Rue Yves Farge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
20 août 2025
234 000 €(3 900 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
16 Rue Yves Farge, 93100 Montreuil
Appartement
7 février 2024
257 805 €(3 106 €/m²)
Appart.•4 p•83 m²
7 Rue Yves Farge, 93100 Montreuil
Appartement
27 décembre 2023
215 000 €(3 583 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
6 Rue Yves Farge, 93100 Montreuil
Appartement
29 septembre 2023
325 000 €(3 916 €/m²)
Appart.•4 p•83 m²
1 Rue Yves Farge, 93100 Montreuil
Appartement
19 juin 2023
390 000 €(3 821 €/m²)
Appart.•5 p•102.06 m²
9 Rue Yves Farge, 93100 Montreuil
Appartement
27 octobre 2022
335 000 €(4 357 €/m²)
Appart.•4 p•76.88 m²
4 Rue Yves Farge, 93100 Montreuil
Appartement
21 octobre 2021
237 000 €(4 095 €/m²)
Appart.•3 p•57.88 m²
18 Rue Yves Farge, 93100 Montreuil
Appartement
13 octobre 2021
377 450 €(3 720 €/m²)
Appart.•5 p•101.47 m²
5 Rue Yves Farge, 93100 Montreuil
Appartement
17 septembre 2021
350 000 €(3 501 €/m²)
Appart.•5 p•99.96 m²
11 Rue Yves Farge, 93100 Montreuil
Appartement
6 août 2019
266 000 €(3 387 €/m²)
Appart.•4 p•78.53 m²
1 Rue Yves Farge, 93100 Montreuil
Appartement
2 août 2019
258 000 €(4 300 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
4 Rue Yves Farge, 93100 Montreuil

Cadre de vie et proximité Rue Yves Farge

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Morillon à 270 mètres
  • - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 2439 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1127 mètres
  • - Collège Georges Politzer à 217 mètres
  • - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 836 mètres
  • - Lycée général privé Henri Matisse à 333 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Lafargue à 218 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Lafargue à 263 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Yves Farge

Rue Yves Farge est située dans Montreau Ruffins Clos Arachis

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