34 Avenue du Président Wilson, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 6 828 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°36 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Avenue du Président Wilson, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 6.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 102 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 802 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 556 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 454 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Président Wilson, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 7 785 €/m². Avec un prix moyen de 6 828 €/m², le 34 Avenue du Président Wilson se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Président Wilson par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Président Wilson se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 52.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 20.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
