36 Avenue du Président Wilson, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 7 341 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Avenue du Président Wilson, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 6.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 103 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 811 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 545 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 449 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 213 mètres
Ventes au 36 Avenue du Président Wilson
Une vente a été recensée au 36 Avenue du Président Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue du Président Wilson, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 7 785 €/m². Avec un prix moyen de 7 341 €/m², le 36 Avenue du Président Wilson se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Président Wilson par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue du Président Wilson se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 64.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 20.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
