49 Avenue du Président Wilson, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 6 385 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°51 et de 13.41 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 2 locaux.
À propos du 49 Avenue du Président Wilson, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 60 logements - 2 locaux - 30 parkings - 716 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson - Gabriel Péri à 135 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 947 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 391 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 49 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 7 190 €/m². Avec un prix moyen de 6 385 €/m², le 49 Avenue du Président Wilson se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue du Président Wilson par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue du Président Wilson se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 66.49 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
