51 Avenue du Président Wilson, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 7 047 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°49 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
À propos du 51 Avenue du Président Wilson, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson - Gabriel Péri à 130 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 951 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 390 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 302 mètres
Ventes au 51 Avenue du Président Wilson
Les 6 ventes au 51 Avenue du Président Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 51 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 7 190 €/m². Avec un prix moyen de 7 047 €/m², le 51 Avenue du Président Wilson se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue du Président Wilson par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue du Président Wilson se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 83.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
