75 Avenue du Président Wilson, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 6 608 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°92 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 75 Avenue du Président Wilson, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 19 logements - 32 parkings - 842 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson - Gabriel Péri à 70 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1132 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 409 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 153 mètres
Ventes au 75 Avenue du Président Wilson
Les 6 ventes au 75 Avenue du Président Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 75 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 7 190 €/m². Avec un prix moyen de 6 608 €/m², le 75 Avenue du Président Wilson se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue du Président Wilson par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Avenue du Président Wilson se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 72.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
