89 Avenue du Président Wilson, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 6 414 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°89 bis et de 6.57 % à celui du n°87 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 89 Avenue du Président Wilson, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 18 logements - 11 parkings - 268 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmet - Lépinay à 122 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 185 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 448 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 99 mètres
Ventes au 89 Avenue du Président Wilson
Les 7 ventes au 89 Avenue du Président Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 89 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 7 190 €/m². Avec un prix moyen de 6 414 €/m², le 89 Avenue du Président Wilson se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue du Président Wilson par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue du Président Wilson se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 67.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
