89 bis Avenue du Président Wilson, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 bis Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 6 860 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°89 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 89 bis Avenue du Président Wilson, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 18 logements - 11 parkings - 268 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmet - Lépinay à 121 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 182 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 451 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 89 bis Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 89 bis Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 bis Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 89 bis Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 7 190 €/m². Avec un prix moyen de 6 860 €/m², le 89 bis Avenue du Président Wilson se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 bis Avenue du Président Wilson par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 bis Avenue du Président Wilson se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 78.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
