32 Avenue Faidherbe, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Faidherbe, affiche un prix moyen de 6 338 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 Avenue Faidherbe, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 194 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 196 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 196 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 470 mètres
Ventes au 32 Avenue Faidherbe
Une vente a été recensée au 32 Avenue Faidherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Faidherbe, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Faidherbe dans son marché local
Prix du 32 Avenue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Avenue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 7 126 €/m². Avec un prix moyen de 6 338 €/m², le 32 Avenue Faidherbe se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Faidherbe par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Faidherbe se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 41.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
