37 Avenue Faidherbe, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Faidherbe, affiche un prix moyen de 6 116 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 37 Avenue Faidherbe, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 187 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 215 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 568 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 215 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 492 mètres
Ventes au 37 Avenue Faidherbe
Une vente a été recensée au 37 Avenue Faidherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Faidherbe, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Faidherbe dans son marché local
Prix du 37 Avenue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Avenue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 7 126 €/m². Avec un prix moyen de 6 116 €/m², le 37 Avenue Faidherbe se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Faidherbe par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Faidherbe se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 36.67 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
