15 bis Avenue Ferdinand Buisson, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Avenue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 5 130 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Avenue Ferdinand Buisson, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 335 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Bois à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 726 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 421 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 726 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Avenue Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Avenue Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Avenue Ferdinand Buisson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 bis Avenue Ferdinand Buisson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Avenue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 15 bis Avenue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Avenue Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 309 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 15 bis Avenue Ferdinand Buisson se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Avenue Ferdinand Buisson par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Avenue Ferdinand Buisson se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 34.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Avenue Ferdinand Buisson à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 15 bis Avenue Ferdinand Buisson est de 24.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.94 € à 29.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
