12 Avenue Leo Lagrange, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Leo Lagrange, affiche un prix moyen de 4 942 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Avenue Leo Lagrange, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil - Hôpital à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 181 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Boissière à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Leo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Leo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Leo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Leo Lagrange, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Leo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Leo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Leo Lagrange dans son marché local
Prix du 12 Avenue Leo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Leo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 5 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 12 Avenue Leo Lagrange se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Leo Lagrange par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Leo Lagrange se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 10.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
