52 Avenue Pasteur, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 6 825 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°54 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 3 locaux.
À propos du 52 Avenue Pasteur, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 55 logements - 3 locaux - 624 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 22 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 236 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 236 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 1 à 432 mètres
Ventes au 52 Avenue Pasteur
Les 9 ventes au 52 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 52 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 471 €/m². Avec un prix moyen de 6 825 €/m², le 52 Avenue Pasteur se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Pasteur par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Pasteur se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 78.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
