86 Avenue Pasteur, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 5 611 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°65 et de 2.33 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 86 Avenue Pasteur, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 419 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 249 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 79 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 384 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 79 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 2 à 241 mètres
Ventes au 86 Avenue Pasteur
Les 4 ventes au 86 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 86 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 471 €/m². Avec un prix moyen de 5 611 €/m², le 86 Avenue Pasteur se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Pasteur par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue Pasteur se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 46.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
