91 Avenue Pasteur, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°89 et de 12.62 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
À propos du 91 Avenue Pasteur, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 194 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 196 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 495 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 140 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 495 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 216 mètres
Ventes au 91 Avenue Pasteur
Les 4 ventes au 91 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 91 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 91 Avenue Pasteur se situe 39.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue Pasteur par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Avenue Pasteur se situe 33.23 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 1.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
