Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 285 bis Avenue Victor Hugo, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°285 quater et de 0.89 % à celui du n°287.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 8 parkings - 524 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 2 ventes au 285 bis Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 285 bis Avenue Victor Hugo se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 285 bis Avenue Victor Hugo se situe 32.18 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 4.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 285 bis Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
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