233 Boulevard Aristide Briand, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 233 Boulevard Aristide Briand, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3, ce bâtiment, construit en 1928, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1944 m², répartie sur 8 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines doubles avec lame d'air; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 209 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 233 Boulevard Aristide Briand (3 868 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Boulevard Aristide Briand (- 18.12%), nettement en dessous de la moyenne de Montreuil (- 35.27%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 8.7%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0090 - Feuille 0000B

Historique des prix des appartements Boulevard Aristide Briand

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 664 € en 2019 à 4 138 € en 2025 (-11.28%). Un pic a été observé en 2021 à 5 748 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 4 138 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 664 €	5 161 €	5 748 €	5 249 €	5 052 €	4 346 €	4 138 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 233 Boulevard Aristide Briand

Collège Colonel Fabien à 289 mètres
École d'Aides-Soignantes à 300 mètres
École Élémentaire Fabien à 341 mètres
Lycée Jean Jaurès à 1538 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 1716 mètres
Métro Montreuil-Hôpital à 198 mètres
Station de tram Aristide Briand à 742 mètres
Parking à 1636 mètres

À propos du quartier

L’adresse 233 Boulevard Aristide Briand se situe dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3, qui compte 2598 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 79.54% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 233 Boulevard Aristide Briand

Les ventes enregistrées autour du 233 Boulevard Aristide Briand témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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