Rue des Epernons, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Epernons, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 763 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Epernons dans son marché local
Prix Rue des Epernons par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Epernons se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 50.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Epernons à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue des Epernons est de 25.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.58 € à 29.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Epernons
Les ventes enregistrées Rue des Epernons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Epernons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Chemins à 58 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 723 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 553 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1424 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 553 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 51 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Epernons
Adresses Rue des Epernons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Epernons, classées par tranches de numéros.
