138 Boulevard Henri Barbusse, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 750 €

de 4 654 € à 6 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 138 Boulevard Henri Barbusse, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 750 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°134 bis et de 2.26 % à celui du n°136.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.

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À propos du 138 Boulevard Henri Barbusse, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 1 local - 15 parkings - 406 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vert Bois à 246 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 538 mètres
- Collège Marais de Villiers à 479 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 2029 mètres
- Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 538 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 537 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 138 Boulevard Henri Barbusse

Aucune vente n'a été recensée au 138 Boulevard Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

134 bis Boulevard Henri Barbusse(5 733€)

136 Boulevard Henri Barbusse(5 623€)

135 Boulevard Henri Barbusse(5 741€)

133 Boulevard Henri Barbusse(5 735€)

134 Boulevard Henri Barbusse(5 735€)

132 Boulevard Henri Barbusse(5 737€)

127 Boulevard Henri Barbusse(5 758€)

16 Rue des Graviers(5 760€)

Prix du 138 Boulevard Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 138 Boulevard Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Boulevard Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 979 €/m². Avec un prix moyen de 5 750 €/m², le 138 Boulevard Henri Barbusse se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 138 Boulevard Henri Barbusse par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Boulevard Henri Barbusse se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 35.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Faidherbe, 93100 Montreuil(6,152 €)

Bd Paul Vaillant Couturier, 93100 Montreuil(5,757 €)

Place Francois Mitterrand, 93100 Montreuil(6,435 €)

Rue Ernest Savart, 93100 Montreuil(5,680 €)

Quelques biens en vente à proximité du 138 Boulevard Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 138 Boulevard Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.