Boulevard Henri Barbusse, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Henri Barbusse, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 366 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 24 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Henri Barbusse dans son marché local
Prix Boulevard Henri Barbusse par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Henri Barbusse se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 66.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Henri Barbusse à Montreuil
Le loyer moyen estimé Boulevard Henri Barbusse est de 26.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.71 € à 30.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Henri Barbusse
Les ventes enregistrées Boulevard Henri Barbusse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 144 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Henri Barbusse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place François Mitterrand à 97 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 449 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 533 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1585 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 449 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Henri Barbusse
Adresses Boulevard Henri Barbusse
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Henri Barbusse, classées par tranches de numéros.
