41 Boulevard Jeanne d’Arc, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 7 167 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°60 mais supérieur de 5.12 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 131 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Boulevard Jeanne d’Arc, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Solidarité Carnot 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 131 logements - 5 locaux - 26 parkings - 1875 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 119 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1056 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 618 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 491 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 296 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Boulevard Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Boulevard Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Boulevard Jeanne d’Arc, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 41 Boulevard Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Boulevard Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 716 €/m². Avec un prix moyen de 7 167 €/m², le 41 Boulevard Jeanne d’Arc se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard Jeanne d’Arc par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard Jeanne d’Arc se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 87.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Boulevard Jeanne d’Arc à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 41 Boulevard Jeanne d’Arc est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.13 € à 31.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
