Avenue Gabriel Péri, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gabriel Péri, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 141 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix Avenue Gabriel Péri par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gabriel Péri se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 86.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gabriel Péri à Montreuil
Le loyer moyen estimé Avenue Gabriel Péri est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gabriel Péri
Les ventes enregistrées Avenue Gabriel Péri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gabriel Péri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Chavaux - Rouget De Lisle à 92 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 983 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 262 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1994 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 398 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gabriel Péri
Adresses Avenue Gabriel Péri
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gabriel Péri, classées par tranches de numéros.
