13 Chemin des Bourdines, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Bourdines, affiche un prix moyen de 5 625 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Chemin des Bourdines, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
2 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 289 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 216 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 274 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 216 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Bourdines
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Bourdines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Bourdines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Bourdines, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Bourdines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Bourdines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Bourdines dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Bourdines par rapport à la voie
Sur Chemin des Bourdines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 980 €/m². Avec un prix moyen de 5 625 €/m², le 13 Chemin des Bourdines se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Bourdines par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Bourdines se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 25.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
