2 Chemin des Bourdines, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Chemin des Bourdines, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Villiers Barbusse 1, ce bâtiment, construit en 1999, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 134 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 3 logements, 19 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 2 Chemin des Bourdines (6 559 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Chemin des Bourdines (+ 3.95%), légèrement en dessous de la moyenne de Montreuil (- 4.86%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 60.68%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0165 - Feuille 000AC

À proximité du 2 Chemin des Bourdines

Lycée Eugénie Cotton à 104 mètres
Collège Marais de Villiers à 240 mètres
Conservatoire à Rayonnement Départemental de Montreuil à 1064 mètres
École Élémentaire Danton à 1210 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 2017 mètres
Parking à 639 mètres
Métro Mairie de Montreuil à 747 mètres
Station de tram Route de Romainville à 877 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 Chemin des Bourdines se situe dans le quartier Villiers Barbusse 1, qui compte 2986 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 43.58% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 2 Chemin des Bourdines

Les ventes enregistrées autour du 2 Chemin des Bourdines témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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