11 Impasse Barbes, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Barbes, affiche un prix moyen de 8 479 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Impasse Barbes, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - République à 155 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 258 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 179 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Barbes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Barbes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Barbes dans son marché local
Prix du 11 Impasse Barbes par rapport à la voie
Sur Impasse Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 485 €/m². Avec un prix moyen de 8 479 €/m², le 11 Impasse Barbes se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Barbes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Barbes se situe 35.75 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 89.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
