11 Impasse Barbes, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 11 Impasse Barbes, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 3, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 71 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en bois et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 11 Impasse Barbes (8 925 €) se situe dans la moyenne de - Impasse Barbes (+ 0.88%), nettement au-dessus de la moyenne de Montreuil (+ 29.44%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 118.62%).

Monument historique proche :
Porcelainerie Samson (ancienne) à 444 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0140 - Feuille 000BH

À proximité du 11 Impasse Barbes

Ort Lycée Daniel Mayer à 203 mètres
Collège Paul Éluard à 251 mètres
l'École d'Art à 295 mètres
École Élémentaire Paul Bert à 329 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 3028 mètres
Métro Robespierre à 208 mètres
Parking République à 562 mètres
Station de tram Route de Romainville à 2705 mètres

À propos du quartier

L’adresse 11 Impasse Barbes se situe dans le quartier Bas Montreuil Ouest 3, qui compte 2779 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 83.18% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 11 Impasse Barbes

Les ventes enregistrées autour du 11 Impasse Barbes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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