1 Impasse Carrel, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Carrel, affiche un prix moyen de 6 862 €/m², inférieur de 13.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Impasse Carrel, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 5.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 52 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1296 mètres
- - Collège Solveig Anspach à 263 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 657 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Carrel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Carrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Carrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Carrel, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Carrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Carrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Carrel dans son marché local
Prix du 1 Impasse Carrel par rapport à la voie
Sur Impasse Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 387 €/m². Avec un prix moyen de 6 862 €/m², le 1 Impasse Carrel se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Carrel par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Carrel se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 53.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
