3 Impasse Carrel, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Carrel, affiche un prix moyen de 7 950 €/m², supérieur de 15.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 3 Impasse Carrel, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 5.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 55 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1288 mètres
- - Collège Solveig Anspach à 254 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 647 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 514 mètres
Ventes au 3 Impasse Carrel
Une vente a été recensée au 3 Impasse Carrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Carrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Carrel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Carrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Carrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Carrel dans son marché local
Prix du 3 Impasse Carrel par rapport à la voie
Sur Impasse Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 396 €/m². Avec un prix moyen de 7 950 €/m², le 3 Impasse Carrel se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Carrel par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Carrel se situe 27.28 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 77.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
