22 Impasse de l’Ermitage, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 344 €

de 4 573 € à 6 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Impasse de l’Ermitage, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 344 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 22 Impasse de l’Ermitage, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0159 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Boissière - Hôpital à 171 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 2041 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée de l'Horticulture à 1929 mètres
- Collège Colonel Fabien à 415 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1669 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1635 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 369 mètres
- Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Impasse de l’Ermitage

Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Impasse de l’Ermitage(5 353€)

24 Impasse de l’Ermitage(5 328€)

18 Impasse de l’Ermitage(5 328€)

20 Impasse de l’Ermitage(5 331€)

8 Impasse de l’Ermitage(5 070€)

6 Impasse de l’Ermitage(5 155€)

4 Impasse de l’Ermitage(5 073€)

2 Impasse de l’Ermitage(5 229€)

Prix du 22 Impasse de l’Ermitage dans son marché local

Prix du 22 Impasse de l’Ermitage par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 5 344 €/m², le 22 Impasse de l’Ermitage se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse de l’Ermitage par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de l’Ermitage se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 31.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil(5,176 €)

Rue de la Demi-Lune, 93100 Montreuil(5,863 €)

Rue de Normandie, 93100 Montreuil(5,943 €)

Rue Emile Beaufils, 93100 Montreuil(5,857 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Impasse de l’Ermitage

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse de l’Ermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.