18 Impasse de la Patte d’Oie, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de la Patte d’Oie, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Impasse de la Patte d’Oie, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 5.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0119 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0121 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée De La Seine à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 610 mètres
- - Collège Georges Politzer à 361 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 388 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 768 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Renoult à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Renoult à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse de la Patte d’Oie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse de la Patte d’Oie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse de la Patte d’Oie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse de la Patte d’Oie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Patte d’Oie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Patte d’Oie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de la Patte d’Oie dans son marché local
Prix du 18 Impasse de la Patte d’Oie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Patte d’Oie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 18 Impasse de la Patte d’Oie se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de la Patte d’Oie par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse de la Patte d’Oie se situe 38.8 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -14.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.88 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
