7 Impasse de la Patte d’Oie, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 242 €

de 3 806 € à 5 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse de la Patte d’Oie, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°16 et de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 7 Impasse de la Patte d’Oie, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 5.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0090 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallée De La Seine à 125 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1981 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 601 mètres
- Collège Georges Politzer à 369 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 381 mètres
- Lycée général privé Henri Matisse à 776 mètres
- Ecole maternelle Daniel Renoult à 248 mètres
- Ecole élémentaire Daniel Renoult à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Patte d’Oie

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Patte d’Oie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Impasse de la Patte d’Oie(4 223€)

5 Impasse de la Patte d’Oie(4 240€)

18 Impasse de la Patte d’Oie(4 241€)

8 Impasse de la Patte d’Oie(4 240€)

20 Impasse de la Patte d’Oie(4 226€)

3 Impasse de la Patte d’Oie(4 237€)

6 Impasse de la Patte d’Oie(4 227€)

8 Rue de la Patte d’Oie(4 195€)

Prix du 7 Impasse de la Patte d’Oie dans son marché local

Prix du 7 Impasse de la Patte d’Oie par rapport à la voie

Sur Impasse de la Patte d’Oie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 7 Impasse de la Patte d’Oie se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse de la Patte d’Oie par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Patte d’Oie se situe 38.41 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 4.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gascogne, 93100 Montreuil(4,269 €)

Rue de la Patte d’Oie, 93100 Montreuil(4,314 €)

Rue Henri Dunant, 93100 Montreuil(4,278 €)

Rue Pierre Curie, 93100 Montreuil(5,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse de la Patte d’Oie

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse de la Patte d’Oie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.