12 Impasse du Grand Air, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Grand Air, affiche un prix moyen de 4 889 €/m², supérieur de 17.81 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Impasse du Grand Air, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1257 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 792 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 879 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 955 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 480 mètres
Ventes au 12 Impasse du Grand Air
Une vente a été recensée au 12 Impasse du Grand Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Grand Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Grand Air, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Grand Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Grand Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Grand Air dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Grand Air par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 12 Impasse du Grand Air se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Grand Air par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Grand Air se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 9.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
