31 Impasse Gobetue, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse Gobetue, affiche un prix moyen de 5 658 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Impasse Gobetue, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 4.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murs À Pêches à 185 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de l'Horticulture à 459 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 417 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 459 mètres
- - Ecole Espace l'Art à Palabres à 244 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Danton à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse Gobetue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Gobetue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse Gobetue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse Gobetue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Gobetue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Gobetue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Gobetue dans son marché local
Prix du 31 Impasse Gobetue par rapport à la voie
Sur Impasse Gobetue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 600 €/m². Avec un prix moyen de 5 658 €/m², le 31 Impasse Gobetue se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Gobetue par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse Gobetue se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 26.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
