Rue Saint-Just, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Just, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 831 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Just dans son marché local
Prix Rue Saint-Just par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Just se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 52.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Just à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Just est de 25.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.71 € à 29.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Just
Les ventes enregistrées Rue Saint-Just témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Just
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 11 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 595 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 336 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 807 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 336 mètres
- - Ecole maternelle Danton à 158 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Danton à 22 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Just
Adresses Rue Saint-Just
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Just, classées par tranches de numéros.
