13 Impasse le Brix, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse le Brix, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Impasse le Brix, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1190 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 674 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 813 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Louis et Madeleine Odru à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Nanteuil à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse le Brix
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse le Brix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse le Brix dans son marché local
Prix du 13 Impasse le Brix par rapport à la voie
Sur Impasse le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 13 Impasse le Brix se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse le Brix par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse le Brix se situe 27.09 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 1.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
