3 Impasse le Brix, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse le Brix, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Impasse le Brix, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1146 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 648 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 769 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Nanteuil à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse le Brix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse le Brix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse le Brix dans son marché local
Prix du 3 Impasse le Brix par rapport à la voie
Sur Impasse le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 3 Impasse le Brix se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse le Brix par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse le Brix se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 2.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
