1 Place du Marché, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Marché, affiche un prix moyen de 6 422 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°5 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Marché, 93100 Montreuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais Préaux à 62 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1053 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 217 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 217 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 2 à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Marché, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Marché dans son marché local
Prix du 1 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 6 627 €/m². Avec un prix moyen de 6 422 €/m², le 1 Place du Marché se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Marché par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Marché se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 67.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Marché à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Marché est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.63 € à 31.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
