10 Rue Alice, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Alice, affiche un prix moyen de 5 655 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Rue Alice, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Branly Boissière 3.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis à 279 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fidélis à 342 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1164 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 946 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Fabien à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Alice
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Alice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Alice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Alice, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Alice dans son marché local
Prix du 10 Rue Alice par rapport à la voie
Sur Rue Alice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 978 €/m². Avec un prix moyen de 5 655 €/m², le 10 Rue Alice se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Alice par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Alice se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 26.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
