7 Rue Alice, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alice, affiche un prix moyen de 8 438 €/m², supérieur de 49.61 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 7 Rue Alice, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Branly Boissière 3.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis à 269 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fidélis à 347 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1172 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 955 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Fabien à 306 mètres
Ventes au 7 Rue Alice
Les 2 ventes au 7 Rue Alice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alice, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alice dans son marché local
Prix du 7 Rue Alice par rapport à la voie
Sur Rue Alice, le prix moyen des maisons s'établit à 6 000 €/m². Avec un prix moyen de 8 438 €/m², le 7 Rue Alice se situe 40.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alice par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alice se situe 34.38 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 88.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
