35 Rue Anatole France, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 5 560 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue Anatole France, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 2.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenain De Tillemont à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 297 mètres
- - Collège Oum Kalthoum à 297 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 118 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 495 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 10 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 10 mètres
Ventes au 35 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 35 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Anatole France, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 35 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 5 560 €/m², le 35 Rue Anatole France se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Anatole France par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Anatole France se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 24.3 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 20.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
