33 Rue Anatole France, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°35 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 33 Rue Anatole France, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 2.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenain De Tillemont à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 292 mètres
- - Collège Oum Kalthoum à 292 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 124 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 489 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 13 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Anatole France, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 33 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 33 Rue Anatole France se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Anatole France par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Anatole France se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 16.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 20.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
