123 Rue Babeuf, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue Babeuf, affiche un prix moyen de 5 129 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°125 et de 3.8 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 123 Rue Babeuf, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Delavacquerie à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Matisse à 563 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 563 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Rue Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 123 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 5 129 €/m², le 123 Rue Babeuf se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue Babeuf par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Rue Babeuf se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 14.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
