Rue Camelinat, 93100 Montreuil
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Camelinat

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 453 € en 2019 à 5 287 € en 2025 (18.72%). Un pic a été observé en 2022 à 5 869 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 453 €		4 700 €	5 869 €	5 431 €	4 495 €	5 287 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Camelinat

Rue Camelinat, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 26 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Camelinat.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Camelinat (3 962 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Montreuil (- 33.69%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 6.48%).

Le prix au m² des maisons Rue Camelinat (5 238 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Montreuil (- 24.03%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 28.31%).

À proximité du Rue Camelinat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Henri Matisse à 660 mètres
École Maternelle Nanteuil à 1168 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 1248 mètres
Collège Fidelis à 1383 mètres
École d'Aides-Soignantes à 2141 mètres
Station de tram Cote du Nord à 760 mètres
Métro Théophile Sueur à 1392 mètres
Parking à 2498 mètres

À propos du quartier

Rue Camelinat est située dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3, qui compte 2881 habitants, composés à 52.9 % de femmes et 47.1 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (67.92 %) et de maisons (29.58 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Camelinat

AEV Immo

29 Rue Francois Debergue, 93100 Montreuil

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Biens vendus Rue Camelinat

Les ventes enregistrées Rue Camelinat témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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