Rue Camelinat, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Camelinat, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 371 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Camelinat dans son marché local
Prix Rue Camelinat par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Camelinat se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 14.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Camelinat à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue Camelinat est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Camelinat
Les ventes enregistrées Rue Camelinat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Camelinat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babeuf à 108 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 2570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1414 mètres
- - Collège privé Henri Matisse à 595 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1063 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 595 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 111 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Camelinat
Adresses Rue Camelinat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Camelinat, classées par tranches de numéros.
