152 Rue Babeuf, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Rue Babeuf, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°140 et de 8.43 % à celui du n°134.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 152 Rue Babeuf, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 6 parkings - 252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0195 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Delavacquerie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Matisse à 503 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 503 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 289 mètres
Ventes au 152 Rue Babeuf
Les 4 ventes au 152 Rue Babeuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 152 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 152 Rue Babeuf se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Rue Babeuf par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Rue Babeuf se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 16.01 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
