99 Rue Babeuf, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 840 €

de 4 556 € à 7 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 99 Rue Babeuf, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 840 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°72 et de 1.6 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 99 Rue Babeuf, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fort de Rosny.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Babeuf à 46 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 2506 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1352 mètres
- Collège Georges Politzer à 597 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 999 mètres
- Lycée général privé Henri Matisse à 600 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 98 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 99 Rue Babeuf

Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 99 Rue Babeuf dans son marché local

Prix du 99 Rue Babeuf par rapport à la voie

Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 194 €/m². Avec un prix moyen de 5 840 €/m², le 99 Rue Babeuf se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Rue Babeuf par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Rue Babeuf se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 43.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Théophile Sueur, 93100 Montreuil(4,731 €)

Rue Camelinat, 93100 Montreuil(5,238 €)

Rue des Blancs Vilains, 93100 Montreuil(5,273 €)

Rue Louise Michel, 93100 Montreuil(4,491 €)

Biens en vente à proximité du 99 Rue Babeuf

Les biens actuellement en vente autour du 99 Rue Babeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

75 m²

600 000 €

Montreuil, 93100