3 Rue Bara, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bara, affiche un prix moyen de 8 203 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 3 Rue Bara, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Dufriche à 177 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 281 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 237 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 117 mètres
Ventes au 3 Rue Bara
Une vente a été recensée au 3 Rue Bara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bara, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bara dans son marché local
Prix du 3 Rue Bara par rapport à la voie
Sur Rue Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 7 929 €/m². Avec un prix moyen de 8 203 €/m², le 3 Rue Bara se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bara par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bara se situe 31.33 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 83.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
