4 Rue Bara, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bara, affiche un prix moyen de 7 953 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue Bara, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2.
3 niveaux - 3 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Dufriche à 171 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 286 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 243 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bara
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bara, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bara dans son marché local
Prix du 4 Rue Bara par rapport à la voie
Sur Rue Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 7 929 €/m². Avec un prix moyen de 7 953 €/m², le 4 Rue Bara se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bara par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bara se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 77.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
