35 Rue Barbés, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Barbés, affiche un prix moyen de 7 941 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 35 Rue Barbés, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2.
1 niveau - 2 logements - 286 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Dufriche à 175 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 255 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 219 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Barbés
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Barbés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Barbés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Barbés, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Barbés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Barbés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Barbés dans son marché local
Prix du 35 Rue Barbés par rapport à la voie
Sur Rue Barbés, le prix moyen des maisons s'établit à 7 951 €/m². Avec un prix moyen de 7 941 €/m², le 35 Rue Barbés se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Barbés par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Barbés se situe 26.47 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 77.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
