50 Rue Beaumarchais, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 50 Rue Beaumarchais, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Bas Montreuil Est 3, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 421 m², répartie sur 1 niveau. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 50 Rue Beaumarchais (6 830 €) se situe dans la moyenne de - Rue Beaumarchais (- 1.93%) et nettement au-dessus de la moyenne de Montreuil (+ 14.31%).

Le prix au m² des maisons au 50 Rue Beaumarchais (8 693 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Beaumarchais (+ 3.47%) et nettement au-dessus de la moyenne de Montreuil (+ 26.09%).

Monument historique proche :
Porcelainerie Samson (ancienne) à 18 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0024 - Feuille 000AS

Historique des prix de l'immobilier Rue Beaumarchais

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 597 € en 2019 à 6 702 € en 2025 (-11.79%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	7 597 €	7 997 €	8 246 €	7 827 €	7 004 €	6 282 €	6 702 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 50 Rue Beaumarchais

École de Cinéma de la Flec à 187 mètres
Collège Paul Éluard à 287 mètres
École Élémentaire Marceau à 303 mètres
Ort Lycée Daniel Mayer à 505 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 2531 mètres
Métro Robespierre à 478 mètres
Parking de la Croix de Chavaux à 643 mètres
Station de tram Route de Romainville à 2344 mètres

À propos du quartier

L’adresse 50 Rue Beaumarchais se situe dans le quartier Bas Montreuil Est 3, qui compte 3559 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 89.89% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 50 Rue Beaumarchais

AEV Immo

29 Rue Francois Debergue, 93100 Montreuil

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Biens vendus à proximité du 50 Rue Beaumarchais

Les ventes enregistrées autour du 50 Rue Beaumarchais témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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