69 Rue Beaumarchais, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 69 Rue Beaumarchais, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Bas Montreuil Est 3, ce bâtiment, construit en 1880, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 78 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en aggloméré et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement, 1 parking et/ou garage.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 69 Rue Beaumarchais (8 844 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Beaumarchais (+ 5.26%), nettement au-dessus de la moyenne de Montreuil (+ 28.27%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 116.64%).

Monument historique proche :
Porcelainerie Samson (ancienne) à 111 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0027 - Feuille 000BK

Historique des prix des maisons Rue Beaumarchais

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 69 Rue Beaumarchais

l'École d'Art à 185 mètres
Collège Paul Éluard à 247 mètres
Ort Lycée Daniel Mayer à 459 mètres
École Élémentaire Paul Bert à 806 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 2565 mètres
Métro Robespierre à 487 mètres
Parking de la Croix de Chavaux à 704 mètres
Station de tram Route de Romainville à 2409 mètres

À propos du quartier

L’adresse 69 Rue Beaumarchais se situe dans le quartier Bas Montreuil Est 3, qui compte 3559 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 89.89% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 69 Rue Beaumarchais

Les ventes enregistrées autour du 69 Rue Beaumarchais témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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